24 de junho de 2025

Valorização Imobiliária em Balneário Camboriú: Junho de 2025 Reflete Alta Consistente

Balneário Camboriú segue consolidando sua posição como um dos destinos mais valorizados para investimento imobiliário no Brasil. Com um mercado aquecido e constantes lançamentos de alto padrão, a cidade catarinense atrai investidores de todo o país em busca de rentabilidade, segurança e valorização patrimonial.

Alta de 11,89% em 12 meses reforça cenário positivo

Segundo dados recentes do Índice FipeZAP, Balneário Camboriú alcançou em maio de 2025 o valor de R$ 14.698/m², com valorização mensal de +1,15% e alta anual de +11,89%. Esse desempenho destaca a cidade entre as maiores valorizações imobiliárias do país.

Custo de construção também apresenta crescimento

O CUB/SC (Custo Unitário Básico de Construção), referência para o setor imobiliário, apresentou em junho de 2025 um valor de R$ 2.934,53/m², com aumento mensal de +0,38%. Isso reflete uma elevação nos custos das novas obras, pressionando ainda mais a valorização dos imóveis prontos para morar.

Por que investir em imóveis em Balneário Camboriú?

A cidade oferece diferenciais únicos que impulsionam seu mercado:

  • Localização estratégica e alto padrão de infraestrutura urbana;

  • Projetos inovadores e torres residenciais com mais de 50 andares;

  • Demanda nacional e internacional constante;

  • Rentabilidade de aluguéis por temporada e locação anual;

  • Segurança jurídica e liquidez de ativos.

A valorização de imóveis em Balneário Camboriú tem superado não apenas a inflação, mas também índices de referência para outros tipos de investimento tradicional.

Comparativo de valorização: Balneário vs. SC

De acordo com o CRECI-SC, os preços dos imóveis no litoral catarinense subiram em média +0,46% em junho de 2025. Balneário Camboriú, no entanto, ultrapassou esse índice, reforçando seu protagonismo.

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