Balneário Camboriú avança e se consolida como referência em infraestrutura e luxo

Balneário Camboriú segue evoluindo em ritmo acelerado, ganhando destaque como destino de alto padrão para morar, investir e visitar. Nos últimos meses, a cidade vive um momento de transformação impulsionado por obras estruturantes, lançamentos imobiliários de luxo e novidades turísticas que reforçam seu protagonismo nacional.

A maior obra de macrodrenagem do Brasil

Com um investimento de aproximadamente R$ 53 milhões, a obra de macrodrenagem da Praia Central é a maior já realizada em uma orla brasileira. Dividida em duas etapas, a intervenção já instalou mais de 5.290 metros de galerias subterrâneas, com conclusão prevista para novembro de 2025.

Essa iniciativa tem como objetivo solucionar os alagamentos recorrentes, conter a erosão da faixa de areia e fortalecer a infraestrutura urbana. O investimento fortalece a segurança da orla, valoriza os imóveis localizados na Praia Central e reforça a qualidade de vida para moradores e visitantes.

Infraestrutura que valoriza o mercado imobiliário

Além de aumentar a proteção contra enchentes, essa obra impacta diretamente a valorização imobiliária da região. Ambientes mais seguros e preparados para eventos climáticos extremos garantem mais qualidade de vida e atraem investidores que buscam rentabilidade com segurança.

Lançamentos de luxo da Embraed: Armani/Casa à vista

A Embraed, referência em alto padrão, segue fortalecendo o mercado com lançamentos como o Armani/Casa Residences by Embraed, que já se destaca como um dos empreendimentos mais exclusivos da América Latina.

Com 78 pavimentos, 270 metros de altura e VGV estimado em R$ 1,5 bilhão, o projeto localizado na Barra Sul será entregue até o final da década. A parceria com a grife italiana Armani/Casa garante um novo nível de sofisticação, design e exclusividade em Balneário Camboriú.

Super Gyro Tower: novo marco turístico

No setor de experiências turísticas, a Super Gyro Tower se destaca como atração inédita: um mirante giratório de 53 metros de altura com vista 360°. Instalado no Parque Unipraias, o equipamento será inaugurado até o fim de 2025 e promete atrair visitantes e valorizar os empreendimentos ao redor.

Megaobras que impulsionam o futuro de Balneário Camboriú

A verticalização de alto padrão é uma das marcas registradas da cidade, consolidando Balneário Camboriú como a "Dubai brasileira". Entre os destaques:

• Senna Tower: 544 metros de altura e 154 andares, será o maior edifício residencial do mundo. O projeto inclui certificação LEED Platinum e tecnologia TMD (amortecedor de massa sintonizada).

• Titanium Tower: 240 metros de altura.

• Vitra by Pininfarina: 211 metros com design assinado.

• Tonino Lamborghini Residences: sofisticação europeia na costa catarinense.

Esses empreendimentos reforçam a atratividade internacional da cidade, despertando o interesse de investidores de alto patrimônio e compradores exigentes.

Novas fronteiras para o turismo de alto padrão

A previsão de inauguração de um novo terminal de cruzeiros até 2026 irá ampliar o fluxo de turistas qualificados. Junto a isso, melhorias na integração entre praias e investimentos em infraestrutura viária impulsionam ainda mais o setor de turismo de luxo.

Conclusão

Balneário Camboriú segue se consolidando como um dos destinos mais promissores do Brasil e da América Latina. A combinação de infraestrutura moderna, obras estratégicas e lançamentos icônicos — como o Armani/Casa by Embraed — coloca a cidade no topo da lista de investidores, turistas e novos moradores que buscam qualidade de vida, inovação e rentabilidade.

Valorização Imobiliária em Balneário Camboriú: Junho de 2025 Reflete Alta Consistente

Balneário Camboriú segue consolidando sua posição como um dos destinos mais valorizados para investimento imobiliário no Brasil. Com um mercado aquecido e constantes lançamentos de alto padrão, a cidade catarinense atrai investidores de todo o país em busca de rentabilidade, segurança e valorização patrimonial.

Alta de 11,89% em 12 meses reforça cenário positivo

Segundo dados recentes do Índice FipeZAP, Balneário Camboriú alcançou em maio de 2025 o valor de R$ 14.698/m², com valorização mensal de +1,15% e alta anual de +11,89%. Esse desempenho destaca a cidade entre as maiores valorizações imobiliárias do país.

Custo de construção também apresenta crescimento

O CUB/SC (Custo Unitário Básico de Construção), referência para o setor imobiliário, apresentou em junho de 2025 um valor de R$ 2.934,53/m², com aumento mensal de +0,38%. Isso reflete uma elevação nos custos das novas obras, pressionando ainda mais a valorização dos imóveis prontos para morar.

Por que investir em imóveis em Balneário Camboriú?

A cidade oferece diferenciais únicos que impulsionam seu mercado:

• Localização estratégica e alto padrão de infraestrutura urbana;

• Projetos inovadores e torres residenciais com mais de 50 andares;

• Demanda nacional e internacional constante;

• Rentabilidade de aluguéis por temporada e locação anual;

• Segurança jurídica e liquidez de ativos.

A valorização de imóveis em Balneário Camboriú tem superado não apenas a inflação, mas também índices de referência para outros tipos de investimento tradicional.

Comparativo de valorização: Balneário vs. SC

De acordo com o CRECI-SC, os preços dos imóveis no litoral catarinense subiram em média +0,46% em junho de 2025. Balneário Camboriú, no entanto, ultrapassou esse índice, reforçando seu protagonismo.

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Gales Village: o neoclássico elevado ao extraordinário em Balneário Camboriú

Em uma cidade onde o luxo e a sofisticação são parte do cotidiano, surge mais um ícone arquitetônico que promete transformar a paisagem urbana e o conceito de viver bem: o Gales Village by Embraed.

Localizado no Centro de Balneário Camboriú, o empreendimento é um verdadeiro tributo à elegância atemporal. Inspirado na nobreza britânica e na arquitetura do País de Gales, o Gales Village harmoniza o melhor do neoclássico contemporâneo com o refinamento que define o Padrão Embraed — consagrado há mais de três décadas como símbolo de excelência construtiva.

Um empreendimento com alma e história

A proposta do Gales vai além da estética. Cada linha da fachada, cada detalhe do paisagismo, cada espaço interno foi pensado para oferecer uma experiência de moradia nobre e singular.

Com 43 pavimentos e 139 metros de altura, o empreendimento impressiona não só pela verticalidade imponente, mas também pela exclusividade: são apenas 66 apartamentos no total, com plantas inteligentes, 2 unidades por andar, 3 ou 4 vagas de garagem e duas coberturas duplex que oferecem uma vivência verdadeiramente elevada.

Localização estratégica no coração da cidade

O endereço Rua 3140, nº 244 está situado em uma das áreas mais valorizadas e desejadas de Balneário Camboriú. Viver no Gales é estar cercado por sofisticação, gastronomia de alto padrão, design, arte e natureza, a poucos passos de lojas como Jader Almeida, Embraed Home, e dos charmosos food halls PZ Eco Mall e Passeio San Miguel.

A região une tranquilidade e conveniência, com vias arborizadas, fácil acesso à Avenida Brasil, e uma atmosfera cosmopolita que combina com o perfil exigente dos moradores e investidores de alto padrão.

Uma releitura do neoclássico com assinatura Embraed

Com inspiração direta nas linhas da arquitetura clássica europeia, o Gales Village reinventa o conceito neoclássico com toques contemporâneos, traduzidos em fachada imponente, ornamentos elegantes, volumes bem proporcionados e ambientes internos cuidadosamente decorados com elementos que exalam requinte e bom gosto.

Internamente, o projeto reforça a essência da marca Embraed: ambientes acolhedores, funcionais e sofisticados, com acabamentos de altíssimo padrão e uma estética que valoriza o bem-estar.

Lazer digno da realeza

Com mais de 1.600 m² de área de lazer, o Gales proporciona uma rotina de equilíbrio e prazer. O pavimento inteiro destinado ao lazer inclui:

• Piscina adulto e infantil

• Quadra de futebol society

• Espaços gourmet e de convivência

• Ambientes pensados para todas as idades

Cada espaço foi idealizado para promover bem-estar, relaxamento e uma convivência que valoriza o que há de mais importante: o tempo com qualidade.

Investir com propósito em Balneário Camboriú

Mais do que um imóvel, o Gales Village é um investimento em exclusividade, localização e legado. A combinação entre o projeto arquitetônico arrojado, a assinatura Embraed e o crescimento contínuo de Balneário Camboriú como destino de alto padrão cria uma oportunidade valiosa tanto para moradia quanto para valorização imobiliária.

Sofisticação, tradição e a essência do viver bem

Com o Gales, a Embraed entrega mais do que um prédio: entrega uma atmosfera única, onde tradição e inovação se encontram, onde cada dia é vivido com autenticidade, e onde o lar representa quem você é.

Se você busca um imóvel com história, essência e padrão inconfundível, o Gales Village é a sua próxima conquista.

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