Valorização Imobiliária em Balneário Camboriú: Junho de 2025 Reflete Alta Consistente

Balneário Camboriú segue consolidando sua posição como um dos destinos mais valorizados para investimento imobiliário no Brasil. Com um mercado aquecido e constantes lançamentos de alto padrão, a cidade catarinense atrai investidores de todo o país em busca de rentabilidade, segurança e valorização patrimonial.

Alta de 11,89% em 12 meses reforça cenário positivo

Segundo dados recentes do Índice FipeZAP, Balneário Camboriú alcançou em maio de 2025 o valor de R$ 14.698/m², com valorização mensal de +1,15% e alta anual de +11,89%. Esse desempenho destaca a cidade entre as maiores valorizações imobiliárias do país.

Custo de construção também apresenta crescimento

O CUB/SC (Custo Unitário Básico de Construção), referência para o setor imobiliário, apresentou em junho de 2025 um valor de R$ 2.934,53/m², com aumento mensal de +0,38%. Isso reflete uma elevação nos custos das novas obras, pressionando ainda mais a valorização dos imóveis prontos para morar.

Por que investir em imóveis em Balneário Camboriú?

A cidade oferece diferenciais únicos que impulsionam seu mercado:

• Localização estratégica e alto padrão de infraestrutura urbana;

• Projetos inovadores e torres residenciais com mais de 50 andares;

• Demanda nacional e internacional constante;

• Rentabilidade de aluguéis por temporada e locação anual;

• Segurança jurídica e liquidez de ativos.

A valorização de imóveis em Balneário Camboriú tem superado não apenas a inflação, mas também índices de referência para outros tipos de investimento tradicional.

Comparativo de valorização: Balneário vs. SC

De acordo com o CRECI-SC, os preços dos imóveis no litoral catarinense subiram em média +0,46% em junho de 2025. Balneário Camboriú, no entanto, ultrapassou esse índice, reforçando seu protagonismo.

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Gales Village: o neoclássico elevado ao extraordinário em Balneário Camboriú

Em uma cidade onde o luxo e a sofisticação são parte do cotidiano, surge mais um ícone arquitetônico que promete transformar a paisagem urbana e o conceito de viver bem: o Gales Village by Embraed.

Localizado no Centro de Balneário Camboriú, o empreendimento é um verdadeiro tributo à elegância atemporal. Inspirado na nobreza britânica e na arquitetura do País de Gales, o Gales Village harmoniza o melhor do neoclássico contemporâneo com o refinamento que define o Padrão Embraed — consagrado há mais de três décadas como símbolo de excelência construtiva.

Um empreendimento com alma e história

A proposta do Gales vai além da estética. Cada linha da fachada, cada detalhe do paisagismo, cada espaço interno foi pensado para oferecer uma experiência de moradia nobre e singular.

Com 43 pavimentos e 139 metros de altura, o empreendimento impressiona não só pela verticalidade imponente, mas também pela exclusividade: são apenas 66 apartamentos no total, com plantas inteligentes, 2 unidades por andar, 3 ou 4 vagas de garagem e duas coberturas duplex que oferecem uma vivência verdadeiramente elevada.

Localização estratégica no coração da cidade

O endereço Rua 3140, nº 244 está situado em uma das áreas mais valorizadas e desejadas de Balneário Camboriú. Viver no Gales é estar cercado por sofisticação, gastronomia de alto padrão, design, arte e natureza, a poucos passos de lojas como Jader Almeida, Embraed Home, e dos charmosos food halls PZ Eco Mall e Passeio San Miguel.

A região une tranquilidade e conveniência, com vias arborizadas, fácil acesso à Avenida Brasil, e uma atmosfera cosmopolita que combina com o perfil exigente dos moradores e investidores de alto padrão.

Uma releitura do neoclássico com assinatura Embraed

Com inspiração direta nas linhas da arquitetura clássica europeia, o Gales Village reinventa o conceito neoclássico com toques contemporâneos, traduzidos em fachada imponente, ornamentos elegantes, volumes bem proporcionados e ambientes internos cuidadosamente decorados com elementos que exalam requinte e bom gosto.

Internamente, o projeto reforça a essência da marca Embraed: ambientes acolhedores, funcionais e sofisticados, com acabamentos de altíssimo padrão e uma estética que valoriza o bem-estar.

Lazer digno da realeza

Com mais de 1.600 m² de área de lazer, o Gales proporciona uma rotina de equilíbrio e prazer. O pavimento inteiro destinado ao lazer inclui:

• Piscina adulto e infantil

• Quadra de futebol society

• Espaços gourmet e de convivência

• Ambientes pensados para todas as idades

Cada espaço foi idealizado para promover bem-estar, relaxamento e uma convivência que valoriza o que há de mais importante: o tempo com qualidade.

Investir com propósito em Balneário Camboriú

Mais do que um imóvel, o Gales Village é um investimento em exclusividade, localização e legado. A combinação entre o projeto arquitetônico arrojado, a assinatura Embraed e o crescimento contínuo de Balneário Camboriú como destino de alto padrão cria uma oportunidade valiosa tanto para moradia quanto para valorização imobiliária.

Sofisticação, tradição e a essência do viver bem

Com o Gales, a Embraed entrega mais do que um prédio: entrega uma atmosfera única, onde tradição e inovação se encontram, onde cada dia é vivido com autenticidade, e onde o lar representa quem você é.

Se você busca um imóvel com história, essência e padrão inconfundível, o Gales Village é a sua próxima conquista.

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Armani/Casa Residences by Embraed: o lançamento que transforma Balneário Camboriú e atrai investidores

Balneário Camboriú acaba de ganhar os holofotes do Brasil e do mundo com o início de um dos empreendimentos mais aguardados do mercado imobiliário de alto padrão: o Armani/Casa Residences by Embraed. Um projeto que une luxo, design internacional e a excelência do padrão Embraed, transformando o skyline da cidade e elevando ainda mais o valor e a atratividade para investidores e futuros moradores.

Uma demolição histórica que abre caminho para o futuro

Entre novembro de 2024 e abril de 2025, a maior demolição mecânica já realizada no Brasil marcou o começo dessa nova fase. O antigo Edifício Ivo Agostinho Roveda, localizado na cobiçada Avenida Atlântica, deu lugar ao terreno que agora receberá o Armani/Casa Residences. A operação foi cuidadosamente planejada, unindo engenharia de ponta, segurança e respeito ao meio ambiente. Cerca de 90% do material da demolição foi reciclado, reforçando o compromisso da Embraed com a sustentabilidade.

O Armani/Casa Residences: um novo ícone no mercado de imóveis de luxo

Com 270 metros de altura distribuídos em 78 pavimentos, o Armani/Casa Residences by Embraed nasce para ser referência em sofisticação e exclusividade. O projeto une a tradição e o design da grife italiana Armani/Casa ao alto padrão construtivo da Embraed, criando um empreendimento inédito no Brasil. Os futuros moradores e investidores poderão contar com acabamentos premium, áreas de lazer e bem-estar dignas de um verdadeiro resort, além de um showroom assinado pelo premiado escritório FGMF Arquitetos, que trará um conceito contemporâneo e convidativo, integrado à paisagem urbana.

Balneário Camboriú no centro dos olhares nacionais e internacionais

Esse lançamento consolida Balneário Camboriú como um dos destinos mais desejados para quem busca morar com exclusividade ou investir em imóveis de alto padrão. O Armani/Casa Residences reforça a vocação da cidade para receber projetos de arquitetura de vanguarda, agregando ainda mais valor ao mercado imobiliário e contribuindo para a valorização das áreas mais nobres da cidade. A Avenida Atlântica, já conhecida por suas belas praias e infraestrutura completa, ganhará um novo marco que certamente atrairá ainda mais investidores e admiradores do luxo.

Uma oportunidade para quem deseja investir no melhor

Se você busca um imóvel que combine localização privilegiada, design internacional e potencial de valorização, o Armani/Casa Residences by Embraed é a escolha certa. Um projeto que não apenas eleva os padrões de moradia, mas também representa uma oportunidade única de investimento no mercado de imóveis de luxo em Balneário Camboriú.

Quer saber mais? Entre em contato e receba informações exclusivas sobre o Armani/Casa Residences by Embraed.

Acesse aqui o blog oficial da Embraed para conferir a notícia completa sobre essa demolição histórica e o futuro lançamento.

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