Julho em Alta: Santa Catarina lidera mercado imobiliário do Sul em 2025

Santa Catarina segue em ritmo acelerado no setor imobiliário, consolidando-se como o principal destino de investidores no Sul do Brasil. Os dados mais recentes divulgados pela consultoria Brain e portais de referência como Economia SC e R7 revelam um cenário promissor para quem aposta no estado, especialmente nas cidades litorâneas como Balneário Camboriú, Itajaí, Itapema e Florianópolis.

SC responde por 65% dos lançamentos no Sul

De março de 2024 a março de 2025, Santa Catarina foi responsável por impressionantes 65% do Valor Geral de Vendas (VGV) de imóveis novos da região Sul. Isso representa R$ 55,5 bilhões, superando com folga Paraná e Rio Grande do Sul somados.

No primeiro trimestre de 2025, os catarinenses também lideraram em número de lançamentos e vendas:

• 52,1% dos lançamentos

• 46,7% das vendas

• R$ 14,2 bilhões em VGV

Verão, luxo e valorização: o tripé do sucesso

Com destaque para o mercado de alto padrão, o litoral catarinense foi apontado como o principal vetor de crescimento. Segundo o R7, dois terços de todo o VGV da região Sul em imóveis de luxo ficaram concentrados no estado, reflexo da forte procura por segurança, exclusividade e qualidade de vida.

As cidades litorâneas atraem tanto brasileiros quanto estrangeiros, motivados por empreendimentos sofisticados, paisagens deslumbrantes e uma infraestrutura urbana cada vez mais moderna.

Destaque para Balneário Camboriú e Itajaí

• Balneário Camboriú é palco de megaobras como o Senna Tower, que será o maior residencial do mundo com 544 metros de altura, e os luxuosos Tonino Lamborghini Residences, consolidando a cidade como a “Dubai brasileira”.

• Itajaí cresce com novos lançamentos e obras de infraestrutura como a macrodrenagem, que melhora a segurança urbana e prepara a cidade para novos investimentos imobiliários.

• A região também comemora avanços na mobilidade e no turismo, com previsão de um terminal de cruzeiros até 2026 e melhor integração entre praias.

Florianópolis: a capital do crescimento

A capital catarinense registrou a maior quantidade de imóveis vendidos entre as capitais do Sul no 1º trimestre de 2025, com crescimento de 97% em relação ao ano anterior e VGV de R$ 1,6 bilhão.

Essa movimentação reforça o protagonismo de Florianópolis como polo de inovação e qualidade de vida no cenário nacional.

Por que isso importa para investidores?

Esses dados confirmam o que especialistas já sabiam: Santa Catarina é uma das regiões mais promissoras para investir em imóveis no Brasil. A valorização constante, a verticalização de alto padrão e a solidez do mercado tornam o estado uma escolha estratégica e segura.

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